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Compte épargne logement

Le Compte Epargne Logement ou CEL est un placement qui permet d'obtenir un prêt immobilier à un taux préférentiel.

 

Le montant du prêt est fonction de l'épargne constituée et de la durée du prêt. Il est plafonné à 15 300€. Ce montant le rend beaucoup plus adapté au financement des travaux ou de grosses réparations.

 

Financer son projet immobilier

 

Néanmoins, le CEL permet de financer :

  • L'achat ou la construction d'une résidence principale neuve ou ancienne.
  • L'achat ou la construction d'une résidence secondaire neuve. Le logement doit servir de résidence principale à l'emprunteur ou à l'un de ses parents, ou être la résidence principale de son locataire.
  • Achat d'un parking
  • Achat de parts de SCPI

 

Le financement cumulé d'une résidence principale et d'une résidence secondaire avec un prêt épargne logement est interdit.

 

Le CEL permet de financer les travaux dans une résidence principale ou une résidence secondaire de l'emprunteur.

 

Taux d'intérêt

Le montant du financement obtenu pour cela par un CEL est au maximum de 15 300 €, sur une durée de 2 à 15 ans. Le taux d’intérêt du prêt est égal au taux d'intérêt servi aux dépôts auquel s'ajoutent les frais financiers de l'organisme prêteur dans la limite de 1,5%. Actuellement le taux est de 3%.

 

Voir aussi : Le Plan Epargne Logement