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Plan épargne logement

Le Plan Epargne Logement est une solution d'épargne bloquée qui permet d'obtenir un prêt immobilier à un taux privilégié.

 

Financer son emprunt immobilier

Pour bénéficier d'un prêt PEL, il faut que vous ayez épargné au moins 4 ans, et pour obtenir des droits liés à cette épargne, il faut clôturer ce PEL.

 

Le prêt PEL est plafonné à 61200 € et varie en fonction des intérêts acquis durant la période d'épargne et la durée de remboursement choisie.

 

Le PEL permet de financer :

  • L'acquisition de votre résidence principale neuve ou ancienne
  • L'acquisition de votre résidence secondaire en principe neuve
  • L'acquisition du parking
  • L'achat de parts de SCPI

Le PEL finance également les travaux d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire.

 

Un taux de prêt privilégié

Le montant du financement obtenu par un PEL est au maximum de 61 200 €, sur une durée de 2 à 15 ans. Les taux d'intérêt du prêt sont actuellement de :

  • 4,20% pour les plans ouverts à compter du 01/08/2003
  • 4,97% pour les plans ouverts entre le 01/07/2000 et le 31/07/2003
  • 4,31% du 26/07/1999 au 30/06/2000
  • 4,60% du 09/08/1998 au 25/07/1999
  • 2,50% du 01/08/2003 au 31/01/2015
  • 2% du 01/02/2015 au 31/01/2016
  • 1.5% du 01/02/2016 au 31/07/2016
  • 1% depuis le 01/08/2016

Si vous bénéficiez à la fois d'un prêt PEL et d'un prêt CEL, les deux plafonds de financement ne se cumulent pas. Le montant total de votre emprunt sera de 92 000 €.

Le plus souvent, les taux des prêts épargne logement sont fixés et déterminés lors de la souscription à votre épargne. Vous pouvez augmenter vos droits à prêts en bénéficiant de ceux d'un membre de votre famille.

En effet, si un de vos proches a épargné sur un plan ou un compte épargne logement, il peut vous céder ses droits à prêt en complément des vôtres, et ainsi augmenter le montant du financement.

 

Voir aussi : Compte Epargne Logement