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Guide du crédit

Quel est l’apport minimum ?

L’apport personnel est la somme que vous pouvez investir initialement dans votre opération. Il s'agit :

  • au sens strict, de la partie de vos économies que vous consacrez au projet,
  • par extension, de certains prêts aidés qui complètent ou constituent votre apport :
    • Prêt Epargne Logement,
    • Prêt 0%,
    • Prêt 1% Logement (PAS)
    • Prêt Fonctionnaire.

Les banquiers analysent l'apport personnel en pourcentage du montant total de l'opération. Ainsi, si vous cherchez à financer un projet d'une valeur de 100 000€ avec un apport personnel de 30 000€, on dira que vous avez un apport de 30%.

 

Vous solliciterez donc un emprunt pour les 70% restants du montant. Minimum apprécié par les banques : frais de notaire + frais de garantie.

 

En moyenne, un apport minimum de 5 à 10% est une bonne base de départ. Il n’existe ensuite pas de règle stricte établie et les conditions varient fonction des établissements bancaires.

 

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