Guide du crédit > Nos guides > Assurance de prêt > Garanties de l’assurance de prêt
Cette garantie obligatoire est la garantie demandée en priorité par la banque prêteuse. En cas de décès de l’assuré, le capital restant dû est versé à l’organisme prêteur, dans la limite du montant garanti (se référer aux quotités).
Cette garantie s’applique à toute personne ayant moins de 65 ans, étant dans l‘incapacité définitive d’exercer une activité rémunérée et dans l’obligation d’avoir une assistance permanente pour effectuer les actes courants de la vie (se laver, se nourrir, se déplacer, …) Il s’agit d’une dépendance lourde, d’une invalidité physique ou mentale.
L’assuré est dans l’impossibilité d’exercer son activité professionnelle lui assurant son salaire à la suite d’un accident ou d’une maladie. Les échéances de prêt seront honorées par l’assureur à partir du 91ème jour.
Assimilable à la 2ème catégorie sécurité sociale, l’assurance couvre les personnes ayant un taux d’invalidité supérieur à 66% et moins de 65 ans.
Assimilable à la 1ère catégorie sécurité sociale, l’assuré est couvert à partir de 33% d’invalidité et âgé de moins de 60 ans.
En cas de chômage, l’assurance perte d’emploi prend en charge les échéances et assure la continuité des remboursements.
Cette assurance facultative permet également le report d’échéances. Souvent bien coûteuse, elle n’est pas réellement utile dans le cadre d’investissement locatif.
Avant d’y souscrire, il faut vérifier les conditions dans lesquelles elle s’applique.
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