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Modalités de remboursement

Le remboursement de votre prêt s’effectue par mensualités échelonnées entre 12 et 25 ans. Etabli sur le principe selon lequel « plus l’accédant est modeste, plus la durée de remboursement possible est importante », le Prêt à Taux Zéro renforcé affiche 3 tranches de revenus déterminant chacune une durée de remboursement précise.

Tranches de revenus de l'emprunteur pour le PTZ+

Tranche de revenus Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C
1
≤ 22 000 €
≤ 19 500 €
≤ 16 500 €
≤ 14 000 €
2
≤ 25 000 €
≤ 21 500 €
≤ 18 000 €
≤ 15 000 €
3
≤ 37 000 €
≤ 30 000 €
≤ 27 000 €
≤ 24 000 €

A chaque tranche de remboursement correspond une durée de remboursement sur 1 ou 2 périodes (pour les 1ère et 2ème tranches) et, en cas de différé de remboursement, le pourcentage maximum du prêt sur lequel peut porter le différé. 

Tranche de revenus Durée totale du prêt Possibilité de différé maximum Période minimum restante pour le remboursement des mensualités
1
25 ans
15 ans
10 ans
2
22 ans
10 ans
12 ans
3
20 ans
5 ans
5 ans

Exemple concret : le cas d’un ménage aux revenus modestes, en tranche 1
> Sans différer le remboursement, le couple aurait remboursé sur 25 ans une mensualité de 147,33 €.
> En différant le remboursement, le remboursement des mensualités ne débutera que dans 15 ans, mais seront de 334,84 €.

ATTENTION : dans le cas d’un remboursement du PTZ différé il est fort probable que le prêt principal contracté en parallèle sera toujours d’actualité. Il faut donc anticipier le moment où le remboursement du PTZ va tomber pour éviter d’être submergé à ce moment là !

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La durée de la 1ère période de remboursement peut être réduite, sur demande de l’emprunteur, mais ne peut pas être inférieure à 4 ans. Elle peut aussi être précédée d’une période de mise à disposition des fonds pendant laquelle le prêt ne fait l’objet d’aucun remboursement de la part de l’emprunteur.

Lorsque le total des périodes de remboursement du prêt est inférieur ou égal à 8 ans, l’emprunteur peut demander à ce que le montant du prêt qui lui est accordé soit diminué de moitié.

En savoir plus sur le Prêt à Taux Zéro :