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Prêts relais

Vous souhaitez réaliser une nouvelle acquisition avant d'avoir revendu votre bien actuel ?

  • Le principe de l’achat-revente concerne toutes les personnes qui souhaitent financer partiellement ou totalement l’achat d’un logement, neuf ou ancien, sans pour autant attendre d’avoir vendu leur logement précédent.

L’achat-revente ou le prêt relais, assure la transition entre la vente de votre bien et l’achat de votre futur logement. Faire coïncider la vente et l’achat est la solution la plus souhaitable, mais la revente peut parfois durer plus longtemps que prévu.

Le prêt relais est une avance sur le prix de votre bien. Son montant représente généralement 70 % de sa valeur, 80 % lorsque le compromis est signé et 90 % si le bien est expertisé sous certaines conditions.

La durée du prêt relais est généralement fixée à un an (renouvelable une fois), qui correspond au temps nécessaire pour effectuer toutes les formalités liées à la vente.

Le coût du prêt relais est calculé sur des intérêts simples et correspond au nombre de mois d’utilisation. Il est possible de rembourser ce montant in fine, c’est-à-dire que vous ne remboursez les intérêts qu’à la revente de votre bien. Ils viennent en déduction du prix de vente.